Промоція для власної нерухомості

Як можна придбати нерухомість, незважаючи на високі відсоткові ставки та високі закупівельні ціни, і які варіанти субсидій доступні, пояснює тут консультант з питань субсидій Флоріан Курт для NRW.BANK на прикладі NRW.BANK. Німецький федеральний банк розвитку KFW також підтримує купівлю житлової нерухомості та енергоефективні реновації (див. посилання у правій колонці).

Відсоткові ставки та вартість будівництва наразі високі, але яке державне фінансування можуть використати сім'ї у Північному Рейн-Вестфалії, щоб здійснити свою мрію про власну домівку у чотирьох стінах?

Флоріан Курт: Такий великий сімейний проект має бути профінансований. Земля Північний Рейн-Вестфалія та NRW.BANK надають підтримку та пропонують довгострокові кредити на розвиток під низькі відсотки для нового будівництва, купівлі, переобладнання та модернізації існуючих об'єктів нерухомості.

Хто користується державною житловою субсидією у Північному Рейн-Вестфалії та які вимоги необхідно виконати?

Флоріан Курт: Люди з низькими та середніми доходами можуть отримати субсидовані кредити за рахунок державної житлової субсидії з високим рівнем субсидування. Вони мають особливо низькі відсоткові ставки, довгі терміни та знижки на погашення дотації. Крім того, NRW.BANK пропонує власні програми розвитку з привабливими умовами, які залежать від середнього рівня доходу. Ми підвищили поріг доходу для програми NRW.BANK.Wohneigentum, тим самим відкривши доступ для нових домогосподарств, які раніше не могли скористатися субсидією.

Як зараз люди можуть перевірити, чи мають вони право на фінансування?

Флоріан Курт: Це дуже просто. За допомогою інтерактивної програми перевірки можливостей від держави та NRW.BANK зацікавлені особи можуть отримати первинну оцінку того, чи відповідає їхній випадок вимогам для фінансування.

Чому так важлива енергоефективна модернізація старої нерухомості і чи субсидується вона також?

Флоріан Курт: Сучасний житловий простір характеризується, серед іншого, енергоефективністю. Це не тільки корисно для навколишнього середовища, але й дозволяє заощадити значні кошти. Якщо будівля має повну і сучасну теплоізоляцію та ефективні будівельні послуги з використанням відновлюваних джерел енергії, економія енергії може становити понад 60 відсотків порівняно з невідремонтованим станом.

Яку особисту пораду ви б дали сім'ям, які думають про будівництво, модернізацію або купівлю будинку?

Флоріан Курт: Планування - це все. Це найважливіше, інакше мрія про власний будинок може швидко призвести до безсонних ночей. І поцікавтеся державним фінансуванням ще до того, як буде підписано договір купівлі-продажу і розпочнуться перші будівельні роботи. Право на державну субсидію перевіряють місцеві уповноважені органи з надання державних житлових субсидій. Для інших кредитів - житловий банк. В іншому випадку: бережіть нерви. Будівництво або модернізація житла може зайняти багато часу та енергії. Але в кінцевому підсумку воно того варте.