Promozione per la sua proprietà

Come si può acquistare un immobile nonostante gli alti tassi d'interesse e i prezzi d'acquisto elevati e quali sono le opzioni di sovvenzione disponibili è spiegato qui dal consulente di sovvenzioni Florian Kurth per NRW.BANK come esempio. Anche la banca federale di sviluppo tedesca KFW sostiene l'acquisto di immobili residenziali e le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica (vedere il link nella colonna di destra).

I tassi di interesse e i costi di costruzione sono attualmente elevati, ma quali sono i finanziamenti pubblici che le famiglie del NRW possono utilizzare per realizzare il sogno di possedere le proprie quattro mura?

Florian Kurth: Un progetto familiare così grande deve essere finanziato. Lo Stato della Renania Settentrionale-Vestfalia e NRW.BANK forniscono supporto e offrono prestiti per lo sviluppo a basso tasso di interesse e a lungo termine per nuove costruzioni, acquisti, conversioni e ammodernamento di immobili esistenti.

Chi beneficia del sussidio statale per l'edilizia abitativa del NRW e quali sono i requisiti da soddisfare?

Florian Kurth: Le persone con reddito medio-basso possono ricevere prestiti agevolati altamente sovvenzionati dal sussidio statale per l'edilizia abitativa. Questi hanno tassi d'interesse particolarmente bassi, lunghi termini e sconti sul rimborso. Inoltre, NRW.BANK offre i propri programmi di sviluppo con condizioni interessanti che sono soggetti a limiti di reddito medi. Abbiamo aumentato la soglia di reddito per il programma NRW.BANK.Wohneigentum, consentendo così l'accesso anche alle famiglie emergenti che in precedenza non potevano beneficiare di un sussidio.

Come possono le persone verificare ora se sono idonee al finanziamento?

Florian Kurth: È molto semplice. Con l'opportunità interattiva di verifica da parte dello Stato e di NRW.BANK, gli interessati possono ottenere una prima valutazione se il loro caso soddisfa i requisiti per il finanziamento.

Perché l'ammodernamento ad alta efficienza energetica di vecchi immobili esistenti è così importante e viene anche sovvenzionato?

Florian Kurth: Lo spazio abitativo contemporaneo è caratterizzato, tra le altre cose, dall'efficienza energetica. Non solo è un bene per l'ambiente, ma consente anche un notevole risparmio economico. Se un edificio dispone di un isolamento termico completo e aggiornato e di servizi edili efficienti con l'utilizzo di energie rinnovabili, è possibile ottenere un risparmio energetico di oltre il 60 percento rispetto allo stato non ristrutturato.

Quale consiglio personale darebbe alle famiglie che stanno pensando di costruire, modernizzare o acquistare una casa?

Florian Kurth: La pianificazione è tutto. È la cosa più importante, altrimenti il sogno di possedere una casa propria può trasformarsi rapidamente in notti insonni. E chieda informazioni sui finanziamenti pubblici prima di firmare il contratto d'acquisto e di iniziare i primi lavori di costruzione. Il diritto alla sovvenzione pubblica viene verificato dalle autorità locali che autorizzano le sovvenzioni per gli alloggi pubblici. Per altri prestiti, la banca della casa. Altrimenti: mantenga i nervi saldi. La costruzione o l'ammodernamento di un immobile può richiedere tempo ed energia. Ma alla fine ne vale la pena.