Promovare pentru proprietatea proprie

Cum poate fi achiziționată o proprietate în ciuda ratelor ridicate ale dobânzilor și a prețurilor de achiziție ridicate și ce opțiuni de subvenționare sunt disponibile este explicat aici de către consultantul în domeniul subvențiilor Florian Kurth pentru NRW.BANK ca exemplu. Banca federală germană de dezvoltare KFW sprijină, de asemenea, achiziționarea de proprietăți rezidențiale și renovări eficiente din punct de vedere energetic (a se vedea linkul din coloana din dreapta).

Ratele dobânzilor și costurile de construcție sunt în prezent ridicate, dar ce fonduri publice pot folosi familiile din NRW pentru a-și îndeplini visul de a avea patru pereți proprii?

Florian Kurth: Un proiect de o asemenea amploare pentru o familie trebuie să fie finanțat. Statul Renania de Nord-Westfalia și NRW.BANK oferă sprijin și oferă împrumuturi de dezvoltare cu dobândă redusă și termene lungi pentru construcții noi, achiziții, transformări și modernizarea proprietăților existente.

Cine beneficiază de subvenția de stat pentru locuințe din NRW și ce cerințe trebuie îndeplinite?

Florian Kurth: Persoanele cu venituri mici și medii pot primi împrumuturi subvenționate foarte avantajoase din partea subvenției de stat pentru locuințe. Acestea au rate ale dobânzii deosebit de scăzute, termene lungi și reduceri la rambursarea subvenției. În plus, NRW.BANK oferă propriile programe de dezvoltare cu condiții atractive, care sunt supuse unor limite de venituri medii. Am ridicat pragul de venit pentru programul NRW.BANK.Wohneigentum, permițând astfel accesul și pentru gospodăriile emergente care nu puteau beneficia anterior de o subvenție.

Cum pot oamenii să verifice acum dacă sunt eligibili pentru finanțare?

Florian Kurth: Este foarte simplu. Cu ajutorul verificatorului interactiv de oportunități al statului și al NRW.BANK, cei interesați pot obține o evaluare inițială pentru a vedea dacă cazul lor îndeplinește cerințele pentru finanțare.

De ce este atât de importantă modernizarea eficientă din punct de vedere energetic a vechilor proprietăți existente și de ce este subvenționată și aceasta?

Florian Kurth: Spațiul de locuit contemporan este caracterizat, printre altele, de eficiența energetică. Aceasta nu numai că este bună pentru mediu, dar economisește și costuri considerabile. Dacă o clădire are o izolație termică completă și actualizată și servicii de construcție eficiente, cu utilizarea energiilor regenerabile, sunt foarte posibile economii de energie de peste 60 de procente în comparație cu starea nerenovată.

Ce sfat personal ați da familiilor care se gândesc să construiască, să modernizeze sau să cumpere o casă?

Florian Kurth: Planificarea este totul. Acesta este cel mai important lucru, altfel visul de a deține propria casă poate duce rapid la nopți nedormite. Și întrebați despre finanțarea publică înainte de semnarea contractului de cumpărare și de începerea primelor lucrări de construcție. Dreptul la subvenție publică este verificat de către autoritățile locale de autorizare a subvențiilor publice pentru locuințe. Pentru alte împrumuturi, banca de casă. În rest: păstrați-vă curajul. Construirea sau modernizarea unei proprietăți poate necesita timp și energie. Dar merită în cele din urmă.

.